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Questions fréquentes

Quelle est la différence entre une garantie de loyer assurance et un dépôt bancaire ?

Souscrire à une garantie de loyer assurance donne la même sécurité à votre bailleur/régie sans que vous ayez besoin de bloquer l'argent sur un compte bancaire. Les formalités de libération sont plus simples. En cas de sinistre, l'assurance paye la régie/le bailleur dès réception des justificatifs nécessaires.



Est-ce que mon bailleur ou ma régie est obligé d'accepter une garantie assurance ?

Non. Néanmoins certaines gérances se font rémunérer par les compagnies d'assurances et vos obligent à conclure avec l'une ou l'autre comopagnie d'assurance. SwissCaution et Firstcaution sont les plus chères et aussi les plus implantées avec les gérances.



Je suis locataire et j'ai bloqué 3 mois de loyer sur un compte bancaire. Est-ce que je peux récupérer mon argent ?

Bien sûr. Il vous suffit de faire une demande de garantie de loyer. Nous émettons votre certificat de garantie, le transmettons à votre régie/bailleur qui se chargera de libérer votre dépôt bancaire. Votre argent vous sera restitué.



Est-ce que je peux résilier mon contrat de garantie de loyer assurance?

La résiliation est possible à tout moment. Il suffit de demander à votre régie/bailleur de retourner l'original du certificat de garantie Attention : certaines compagnies facturent des frais.



Si je déménage en cours d'année est ce que je dois payer une prime pour une année complète ?

Non, la prime est calculée au pro-rata depuis le début du bail jusqu'à la fin du bail. La dernière année, en cas de départ en cours d'année, la différence vous est remboursée.



La prime que je verse, sert elle à payer la garantie de loyer?

Non. Votre prime finance tout dommage causé au logement ou les éventuels arriérés de loyer jusqu'à concurrence d'une certaine somme, pendant toute la durée du contrat.



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Mon conseil

Lorsque vous devez souscrire une garantie de loyer, demandez à votre gérance si vous pouvez choisir la compagnie d'assurance ou si elle vous impose une compagnie (en générale SwissCaution ou FirstCaution).

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